In einem ruhigen und städtischen Teil des Maksimir-Waldes befindet sich diese wunderschöne und außergewöhnlich gut gebaute und ausgestattete freistehende Villa neueren Baus mit Garten, Bruttofläche von 591 m2. Auf einem Grundstück von 680 m2. Ausgezeichnete Lage.

Hervorragend gestaltet: gemeinsame Taverne im Keller, im Erdgeschoss eine Zweizimmerwohnung, die durch einen Korridor von der beheizten Garage mit warmem Zugang zum Gebäude getrennt ist, und eine komfortable zweistöckige Zweizimmerwohnung im 1. und 2. Stock, alle durch eine zentrale Treppe verbunden. Die Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss kann separat vermietet werden.

Sie ist in vier Etagen unterteilt:

• Keller - verbundene Küche und Esszimmer (Tavernenstil mit Grill und Ofen), Speisekammer/Keller/Weinkeller, Gäste-WC, Abstellraum, Flur und Treppenhaus;
• Erdgeschoss - Garage, Heizraum, Abstell-/Waschraum, Außentreppe, überdachter Eingang, Flur (mit Zugang zur Terrasse und zum Garten), Dreizimmerwohnung (Wohnzimmer verbunden mit Küche und Esszimmer mit offenem Grundriss und Zugang zur Terrasse und zum Garten, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC);
• 1. Stock (untere Etage der zweistöckigen Wohnung) - Eingangshalle, Gäste-WC, großes Wohnzimmer verbunden mit Küche (mit Speisekammer/Keller) und Esszimmer mit offenem Grundriss mit Zugang zur Terrasse, und ein großer begehbarer Kleiderschrank, der das Hauptschlafzimmer von einem vorherigen Zimmer mit großem eigenem Bad trennt;
• 2. Stock (obere Etage einer zweistöckigen Wohnung) - zwei Schlafzimmer, Galerie mit Balkonzugang, Flur, Badezimmer und Waschküche.

Sie ist in sehr gutem Zustand, ohne dass größere Investitionen erforderlich sind.

Bau und Ausstattung: Stahlbeton-Bodenplatte und Konstruktion mit Ziegelfüllung (hervorragende Wärme- und Schalldämmung), Fußbodenheizung (Gas und Elektro) im gesamten Haus (einschließlich Kellergeschoss), doppelt verglastes Dach, eingebaute Solarpaneele für zusätzliche Heizung und Warmwasser, Drehstrom, Außenfenster ALU-Holz, elektrische Rollläden, Alarmanlage, Videoüberwachung...

Die Villa ist ideal für eine Familie, die Ruhe und Sicherheit sucht, während alle wesentlichen Einrichtungen für ein angenehmes Leben in der Nähe sind. Die Grundschule, öffentliche Verkehrsmittel und der Maksimir-Wald sind nur wenige Gehminuten entfernt. Das Stadtzentrum ist eine 10-minütige Autofahrt entfernt.

Weitere Informationen auf Anfrage.